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Offre d'emploi N° 49448
Crabinvest

Gestionnaire Locatif Immobilier H/F

L'Entreprise

Le Groupe René Vernhet, groupe spécialisé dans la gestion d'immeuble en copropriétés et la gestion locative,
recrute, dans le cadre de son développement,

1 Gestionnaire Locatif Immobilier H/F pour venir renforcer notre équipe.

Le Poste

Tâches prioritaires :
- Gestion administrative des biens détenus par la foncière
- Constitution et transmission du dossier pour la rédaction du bail par le notaire
- Relecture des baux avant signature
- Saisie des baux dans le logiciel métier
- Emission des appels de loyers et de charges
- Régularisation et suivi de l'ensemble des charges locatives des immeubles
- Veille des baux, fin de baux
- Traitement des préavis de départ des locataires
- Mises à jour et envois des plaquettes commerciales
- Suivi de la vacance locative
- Assistance à la Direction commerciale
- Réception des mandats de commercialisation et mise en location
- Gestion des mandats reçus, les faire renouveler
- Assure la relance et le recouvrement pour toutes les sociétés du pôle Immobilier
- Effectue les relances selon listing remis, et mettre en œuvre les procédures pré-contentieuses et contentieuses adéquates
- Gestion et suivi des dossiers sinistres sur les immeubles auprès des assureurs
- Suivi et gestion des contrats de maintenance et d'exploitation des immeubles ( classement, archivage,..)
- Gestion technique
- Gestion de la réalisation des factures ponctuelles
- Réalisation de reportings réguliers des activités de gestion : état locatif, vacances,
- Respect de la procédure de classement informatique et physique
- Suivi des dossiers juridiques

Tâches secondaires :
- Gestion des intervenants amenés à intervenir sur les sites, en corrélation avec le responsable technique.
- Force de proposition auprès de sa direction en matière de choix stratégiques et commerciaux
- Assure la rédaction des courriers en réponse aux réclamations des locataires inhérentes à la gestion locative
- Classement à intervalle réguliers
- Archivage des dossiers locataires partis
- Traitement des mails et demandes diverses des locataires
- Préparation et participation aux AG
- Gestion des clés
- Gestion des listings des compteurs EDF&EAU
- Gestion des Etats des Lieux

Le Profil

Vous disposez d'un bac+2 en immobilier ou juridique au minimum et d'une expérience minimum de 2 ans sur un poste similaire. Vous avez impérativement une expérience sur les baux commerciaux.

Ce poste nécessite de grandes qualités d'écoute, de rigueur et de réactivité.
Discrétion, sens du relationnel et de l'organisation seront également indispensables à la réussite de votre mission.

Vous maîtrisez les outils bureautiques word et excel.

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ROME - Répertoire Opérationnel des Métiers et des Emplois
Cette annonce a été qualifiée selon la nomenclature officielle ROME
Appellation : Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier
Code ROME : C1502
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