Offre d'emploi CAP 5056981
CAP 50

Prospecteur Foncier H/F

  • Situation du poste
    Martinique
  • Lieu de travail
    Le Lamentin
  • Type de contrat
    CDI
  • Expérience requise
    3 ans
  • Niveau d'étude
    Licence, IEP, Bac +3

L'Entreprise

Le groupe AUBERY, acteur multi activités de plus de 1500 collaborateurs, situé aux Antilles et en France métropolitaine, est présent dans les secteurs de l'automobile, l'agroalimentaire, l'immobilier et l'agriculture.

Au sein de la branche immobilière du Groupe, la société CAP 50 a pour vocation de construire et de promouvoir des programmes immobiliers (appartements, maisons, bureaux...) sur l'ensemble des départements de la Martinique et de la Guadeloupe.

Dans un contexte de croissance soutenue et de développement de notre présence, nous recrutons dans le cadre d'une création de poste, notre Prospecteur Foncier en CDI (le Lamentin, Martinique).

Le Poste

Sous la responsabilité du Directeur de branche, vous avez la charge de rechercher, sur les départements de la Martinique et de la Guadeloupe, des terrains constructibles susceptibles d'héberger des opérations de construction immobilière.

Pour réussir pleinement votre mission, vous vous attachez à :
- Créer, alimenter et entretenir un réseau de prospects et de prescripteurs
- Prospecter et identifier des terrains constructibles et leur potentiel
- Elaborer les contours d'un projet de construction et sa faisabilité ; qualifier les terrains en fonction des plans locaux d'urbanisme, de prévention des risques et des autorisations requises
- Négocier les conditions d'acquisition et rédiger les offres d'achat avec les conditions suspensives
- Suivre les dossiers jusqu'à la signature de la promesse de vente chez le notaire.
- Une fois la promesse de vente signée, participer éventuellement au suivi de l'opération de l'obtention du permis de construire jusqu'à la levée des réserves
- Assurer un reporting quotidien et permanent à votre manager

Cette description tient compte des principales tâches mais n'est pas limitative. De nombreux déplacements sont à prévoir sur le département de la Martinique et dans une moindre mesure sur la Guadeloupe.

Le Profil

De formation supérieure Bac+2/+3 en négoce/commerce/immobilier, vous justifiez d'une expérience réussie de 3 ans minimum en tant que prospecteur commercial, impérativement acquise dans le secteur immobilier.

Vous connaissez les règles d'urbanisme et possédez une parfaite connaissance des acteurs économiques et institutionnels de l'île de la Martinique, et, idéalement de la Guadeloupe.

Doté d'un bon niveau de communication écrite et orale, vous maîtrisez parfaitement les techniques de négociation. Votre capacité à créer et développer un réseau de contacts est indispensable pour réussir sur ce poste.

Autonome, dynamique, réactif, enthousiaste et combatif, vous avez le sens des responsabilités et êtes force de proposition pour atteindre vos objectifs.

La maîtrise du pack Office est requise. Permis B obligatoire.

Statut & avantages

Statut : Agent de Maîtrise
Temps de travail hebdomadaire : 35h
Rémunération à négocier selon expérience + avantages (véhicule, téléphone portable)

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ROME - Répertoire Opérationnel des Métiers et des Emplois
Cette annonce a été qualifiée selon la nomenclature officielle ROME
Appellation : Prospecteur foncier / Prospectrice foncière
Code ROME : C1503
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