Gestionnaire d'Actifs H/F

Inovista est une société réunionnaise de conseil en immobilier d'entreprise. Leader sur son marché, son champ d'intervention se concentre sur les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, locaux commerciaux et terrains.

Pour l'ensemble de ces actifs, son équipe développe quatre métiers complémentaires : la commercialisation, le conseil aux utilisateurs et investisseurs, la gestion locative et les études. Elle accompagne ses clients avec professionnalisme et transparence au cœur d'un marché en constante évolution.

Le département gestion locative, qui assure des missions de property et d'asset management, gère près de 150 immeubles à La Réunion et à Mayotte. Le patrimoine est constitué d'actifs principalement mon propriétaire, mono ou multi locataires. Divers, il est composé d'immeubles récents et anciens, de bureaux, de locaux ou parc d'activités, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Il est occupé par près de 350 sociétés locataires et appartient à des propriétaires institutionnels et privés. Pour cette activité en forte croissance, Inovista recherche un(e) gestionnaire d'actifs H/F.

Missions :
Le gestionnaire d'actifs est rattaché au responsable du département et participe activement au développement de la qualité de services rendus aux mandants. Les missions du gestionnaire d'actifs s'articulent autour des 2 axes principaux suivants :

1/ Protéger le bailleur des 5 grands risques locatifs :
- Juridique : baux, cession, sous-location, obligations.
- Financier : budget de charges, facturation et encaissement.
- Technique : obligation de délivrance, travaux de remise en état, normes ERP ou IGH.
- Commerciaux : maintien de l'immeuble à un haut niveau de performance.
- Environnementaux : obligations du décret tertiaire, outils de mobilité.

2/ Améliorer les revenus net et la valeur de l'immeuble :
- Valorisation de l'état locatif.
- Renouvellement des baux, déplafonnement.
- Optimisation des taxes.
- Baisse des charges non récupérées.

Le gestionnaire d'actifs est le pilote de l'immeuble. Il collabore avec le gestionnaire technique et le gestionnaire comptable qui l'accompagnent avec leurs missions spécifiques.

L'équipe gestion, avec l'aide de son assistante, déploie des outils performants, novateurs à La Réunion.

- Diplômé(e) de l'enseignement supérieur (BAC +3 minimum), formation spécialisée en immobilier (ICH, ESPI, IMSI...) ou équivalent, vous justifiez d'une 1ère expérience.
- Vous avez de bonnes connaissances en droit et gestion immobilière (baux commerciaux, copropriété).
- Une connaissance spécifique des actifs immobiliers d'entreprise serait appréciée.
- Vous souhaitez rejoindre une entreprise dynamique et innovante avec l'envie de vous investir en apportant vos savoir-faire et vos idées.
- Vous disposez d'importantes qualités relationnelles, êtes ouvert au dialogue et à la négociation. Votre rigueur et votre réactivité seront particulièrement appréciées.
- Capable de vous adapter, vous êtes également persuasif et convaincant face à vos interlocuteurs.
- Au-delà des savoir-faire que vous apporterez vos valeurs, votre envie et votre intégrité feront la différence.
- Vous maîtrisez les outils bureautiques et les logiciels métiers.

Poste en CDI à pourvoir à Saint-Paul, déplacement à prévoir sur les sites.

Rémunération à négocier suivant profil et expérience.

Candidature (CV+Lettre de motivation) : rejoigneznous@inovista.re